テナント誘致の最適解

ショッピングモールが成功するための大きな鍵は
立地とテナントミックスにあります。

モール建築において
当社では、モールテナントとの設計折衝はもちろんのこと
新規のテナント探しのお手伝いもしております。

自社リーシング担当や地元不動産、
専門仲介業者からの紹介など
テナント探しの直接的な方法だけではない
設計事務所だからできる、モール本来の魅力、施設の価値を伝え、
説得力を持ってテナント誘致を図ります。

　
以下は、テナントの探し方の一般的な手法になります。
ご参考までに。

1　目的を明確に
どのようなテナントを誘致したいのかを明確にします。例えば、ファッション、飲食、医療など。

2　ターゲット市場分析
周辺地域のデモグラフィックスを分析し、どのようなテナントが地域の需要に合致するかを理解します。

3　競合調査
近隣のエリアで既に提供されているサービスや商品を調査し、競合関係を確認します。

4　不動産仲介業者と連絡を取る
地元の不動産会社や商業不動産専門家に連絡を取り、彼らのネットワークを通じて可能なテナントを探すことができます。

5　オンラインプラットフォームの活用
商業用不動産のオンラインプラットフォームやデータベースを活用して、テナントを募集している情報を探します。

6　業界関連のイベントや展示会
業界関連のイベントや展示会に参加し、新しいビジネスを見つけるチャンスを広げます。

7　テナント募集を公示
ショッピングセンターの入口やウェブサイトを通じて、テナントを募集することが一般的です。情報を公開して希望するテナントからの応募を受け付けます。

8　現地調査
地元の商業エリアを実際に訪れ、競合店や周辺環境を視察して、ショッピングセンターに適したテナントを見つける手がかりを得ます。

9　交渉と契約
興味を示したテナントとの交渉を開始し、条件や契約内容について合意に達したら契約を結びます。