商業施設設計で⼤事なこと

正直申し上げて
建築設計だけでは商業施設はつくれません。

施主の想いの最終形が建築なので
建築担当者がいればいい、というと
そう一筋縄ではいかないのが商業施設。

開発許認可・立地法・交通・附置義務・騒音
・緑地・景観・消防・福祉など数多の関係法令があって
理解して建築設計しているという人は
あまり多くはないのが現状だろう。

また、建築設計には、意匠・構造・設備担当がいて
その関係法令はいったい誰が取りまとめをしてるのだろうか。
おおかたのところ
開発設計者・立地法対応者・建築設計者に分離発注して
施主の担当者が取りまとめをしてるのであろう。

取りまとめに時間が掛かるわ
責任所在は分散するわで
施主担当者はパンパンで回すことになってるでしょう。

口幅たく僭越だが
商業施設なら監修者を入れた方が
いい結果になるだろう。