商業施設の緑化規制は環境向上につながるのか？_5
「現在進行中の計画で実際に協議してみた」
先日、行政に対し
本当の地域活性とするため
建物これまでの量的規制から
性能評価する手法に
置き換える提案をしてみた。
タイトルは
『性能評価する地区計画にしませんか？』だ。
具体的な評価ポイントはこの3つ
・地球温暖化対策
・治水対策
・環境の形成
＊現状（田、畑）
A案：いつもの量的規制 → 緑地20%
B案：今回の提案である性能評価 → 緑地10% & 建物の省エネ性能0.7
とした場合の
年間のCO2バランスは
＊現状▼50t/年
A案：1,800t/年
B案：1,000t/年
CO２削減効果は明確に
B案の、建物の省エネ性能向上となった。
温暖化対策に本気で取り組むのであれば
この選択がベストであることは論を俟たない。
この資料を持って
地区計画の決定者である行政（市）と
協議を行った。
結果は、、、
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