第6回　フォレストモール泉南店に入って欲しいお店は？

今回は座談会形式で、泉南市民（夫婦＋子ども3人の5人家族）の視点から、「日常利用＋家族時間＋教育・医療」が揃う理想のテナント構成について深掘りしました。

■ 泉南市における現在の店舗売上順位と分析

1   イオンモールりんくう泉南（ダントツ！）
2   トライアルりんくうタウン店
3   ラ・ムー泉南店

【分析】 泉南市の購買行動は、「食＋日用品＋安さ」。フォレストモール泉南が支持されるためには、大型モールのような「滞在価値」要素や、ここでしかない店舗の「希少性」が必要不可欠です。

■ 泉南市民（5人家族）の本音！「来てほしい店舗」

家族5人だと外食コストや移動の負担が大きいため、「安くて、車でサッと寄れる」実利的な店舗が熱望されています。

カテゴリ	泉南市民の希望（例）	理由・本音
家族外食（最重要）	スシロー、くら寿司、サイゼリヤ、餃子の王将	子どもが喜び、回転率が高い。家族5人でも入りやすい。
食品スーパー	低価格・高品質・まとめ買い特化型	車生活なので、食費が抑えられるスーパーを期待。
子ども施設	キッズランドUS、スポッチャ、モーリーファンタジー	雨の日に行く場所が少ない。休日の家族時間の確保。
日常生活店	ワークマン、ニトリデコホーム、ユニクロ	大型100円ショップを含め、日常着や雑貨が揃う利便性。
医療系（超重要）	小児科、歯科、皮膚科、調剤薬局	子育て世帯が多いため、買い物ついでに通院できるのが理想。

■ 価値研究所による「現実的テナント予想」

全国のフォレストモールの標準設計や泉南の商圏（車利用中心・家族世帯多）を考慮した、開発関係者レベルの予測です。

1   核店舗（食品スーパー）： 広い駐車場型モールに適した、まとめ買い需要の強いチェーン
2   ドラッグストア： 大阪でシェアの高いキリン堂、スギ薬局、ウエルシア等
3   ファミリー飲食： 回転寿司やサイゼリヤなど、郊外SCと相性の良い店舗
4   生活雑貨・衣料： 大型100円ショップ、パレット（低価格衣料）、ワークマン
5   サービス店舗： サイクルベースあさひ（自転車修理）、歯科、小児科、美容院、学習塾

【結論】 「食品スーパー＋飲食（回転寿司等）＋ 100円ショップ＋ドラッグストア＋医療モール＋子ども遊び場」この構成が揃えば、週3回来たくなる「地域No.1生活モール」になると確信しています。